福州楼市调控政策效果显现 新开楼盘现“2字头”

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月17日

  地方政治局召开会议要求“坚定遏制房价上涨”,激发房企和市场高度关心。记者昨日获悉,福州的楼市调控政策结果闪现,近期即将开盘的多个位于三环内的楼盘,首付多可节制在70万元~100万元,与岁首年月首付动辄要上百万元比拟,购房资金门槛降低了不少。

  金山大道附近的一些楼盘。

  从上周起头,良多福州房产从业者的伴侣圈都被位于金山大道附近某楼盘的海报刷屏:“此次我们是当真的,存案价出售,摇号,无关系户,公开通明”

  据悉,该项目已获得预售许可证,一房一价表也已公开。发卖人员暗示,目前认筹的房源次要为复式楼,均价每平方米2.7万元,最低价每平方米23366元,每高一层每平方米加五六百元。若是加上送的面积,部门房源算下来每平方米价钱为2.1万余元。

  发卖人员暗示,会严酷按照对外公示的价钱来发卖,不具有绑缚发卖、价外加价、高首付等行为。

  记者随后采访福州房地产行业人士获悉,该楼盘周边的房价为每平方米3万多元。该楼盘为墅区高层,5楼以上的房源视野很好,栖身舒服度较高。若按照90平方米、每平方米2.7万元、首付3成计较,首付只需70多万元,这对首付预算不高的刚需购房者来说是个不错的动静。

  据领会,福州先后出台了多次调控政策,包罗“禁止开辟商绑缚发卖、价外加价、高首付”“严酷按照存案价发卖”等,新房发卖价钱获得节制。

  克而瑞福州的阐发师暗示,7月31日到8月3日,福州市区有3个楼盘开盘,从现场环境来看,严酷按照存案价钱发卖的楼盘,去化率都比力高。并且,从本周拿到预售许可证的楼盘来看,按存案价钱发卖的楼盘越来越多。

  据统计,近期将开盘的多个楼盘都位于三环内,购房者首付多可节制在70万元~100万元,和岁首年月比拟,购房资金门槛降低不少。

  克而瑞福州的阐发师认为,楼市调控将持久具有,估计福州楼市将步入调整期、顺应期,违规乱象将进一步消弭,这对刚需购房者是一个利好。(福州晚报记者 江海 文/摄)

  原题目:调控政策结果闪现 榕城再现“2字头”新楼盘

  义务编纂:凌芹莉

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