中国新兴城市50强报告称重庆属15线城市(图)

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月30日

  当前位置:《中国新兴城市50强》演讲称重庆属1.5线

  刘邦云 弋静来历:重庆晚报我要评论

  环节词: 重庆房价 重庆大学商业与行政学院 东部地区 城市贸易银行 重庆公司

  [撮要] 保守的二三线城市,被仲量联行从头划分为4级:1.5线城市,过渡型,即将向一线城市迫近;二线城市,增加型;三线城市,新兴型;三线城市,起步型。■三线城市(起步型):珠海、贵阳、太原、乌鲁木齐、绍兴、中山、嘉兴、唐山、徐州、金华、泉州、洛阳、兰州、海口、吉林、襄阳、汕头、潍坊。

  在重宾保利国际广场近300米高的顶部俯瞰解放碑CBD(材料图片) 记者 毕克勤 摄

  重庆在国内属于几线城市?若是列入一线城市,良多方面又和京、沪等地具有较着差距。若是和其他省会城市一路列入二线城市,良多重庆人又感觉冤枉。

  “重庆在全球的经济增加势头最为强劲,财产园区和办公楼、高档酒店将快速成长。”近日,全球出名房地产投资办理公司仲量联行发布《中国新兴城市50强》演讲,把重庆等9个城市评为中国1.5线城市,惹起各方高度关心。

  仲量联行将北京、上海、广州、深圳定位中国一线城市。

  保守的二三线城市,被仲量联行从头划分为4级:1.5线城市,过渡型,即将向一线城市迫近;二线城市,增加型;三线线城市中,包罗重庆在内的9个城市上榜,排名前三的别离为成都、重庆、沈阳。此中西部只要成都和重庆。“一些沿海城市,出格是位于珠江三角洲的城市,因为正派历经济布局重组和财产链升级,其成长速度有所下降。一线城市的增加动力似乎有所丧失,领跑地位的1.5线城市正向它们逼近。”仲量联行阐述了1.5线城市的概念。

  演讲列举了200多个目标,包罗GDP(总值、增加率、人均值)、人均可安排收入、存款储蓄、社会消费品零售额、外商间接投资、固定资产投资和酒店办公楼数量等,通过度析测算得出成果。

  仲量联行的演讲几次提到重庆。关于经济增加速度:“全球GDP增加最快的10个大型城市均在中国新兴城市50强之列。重庆排名第一,是全球增加最快的大型城市。”

  关于城市成长转型:“重庆已逐渐从内陆制造基地向外向型经济体改变,其2011年出口增加率达到160%,远跨越其它1.5线城市。”关于经济活跃度:“重庆零售市场领跑全国第二梯队,仅次于杭州、成都和沈阳。浩繁豪侈品纷纷到重庆试水,抢夺重庆市场。”

  财产园区办公楼宾馆

  演讲对重庆下一步成长重点进行了阐发,认为重庆的财产园区、办公楼、高档酒店将快速成长。演讲对重庆的财产园区抱着很是乐观的立场:跟着国表里资企业不竭添加研发投入,成立全球和地域研发核心,对于财产园的需求大大提拔。目前,成都、大连和姑苏等位于领先位置的城市仍然将继续兴旺成长,但增加最快的城市将是重庆等。这些城市具有最坚实的制造业根本,强大的处所当局支撑和优良人才。

  演讲认为,重庆的高质量办公楼当前必将越来越多,工作情况更恬逸。参照国际尺度,中国新兴城市50强的甲级办公楼总量较小,真正的国际质量办公楼更是凤毛麟角。但办公楼总量在将来3年估计会有快速增加。将来5年内,市场成长的天平将向内陆和东北地域倾斜,重庆、成都、沈阳等城市办公楼将大幅增加。

  演讲认为,这些办公楼的新客户都是分量级。好比正在扩张的城市贸易银行、哈尔滨银行、上海浦东成长银行等,因为地方当局和重庆市当局打算制造一个新的金融核心,这些银行在重庆的成长尤为活跃。安然安全和中国人寿安全,也在重庆大举收购办公楼。

  演讲认为,很多出名酒店也会到重庆成长,此后重庆的五星级酒店将大幅度扩张。好比悦榕庄,曾经和重庆签定和谈。

  通用地产重庆公司副总 张学谦

  “仲量联行将重庆列为1.5线城市,与重庆本身的经济成长亲近相关。”张学谦引见,在客岁福布斯发布的“将来10年全球成长速度最快城市”研究演讲中,成都、重庆、姑苏和南京4个城市榜上出名,重庆成为仅次于成都、排名第二的城市。此次被列为1.5线城市,充实申明重庆成长还有潜力。张学谦透露,我市房价仍处于1.5线城市的最低程度,以至比长沙、贵阳等部门二线城市还要低。“重庆房价的均价比成都遍及低4000余元,比青岛低3000元以上。”此外,对于部门新兴规划的高价房地产项目,有待于周边配套设备和情况的进一步改善。

  重庆社科院企业研究所所长 王秀模

  重庆作为一个新兴直辖市,地区笼盖广,有强大的带动力。“重庆近年的经济成长是质的飞跃,工业高新化、城镇化,经济财产成长获得全面升级。”王秀模暗示,虽然重庆的分析实力远比不上广东、深圳等地,如广东客岁GDP总量就达到5.3万亿,而我市只要1万亿。高级房地产如国际出名企业、领事馆等的落户,也远不及一线城市,但我市特殊的直辖市情况,和当局的无力搀扶,使之具有奇特的核心成长潜力,下一步还将无力鞭策周边城市成长,在西部地域处于领队感化,并争取做到跨空间带动。

  重庆大学商业与行政学院院长 曾国平

  “中国在自动降低经济增加速度,先保好质量,才提高速度。”曾国平传授认为,重庆被评为1.5线城市是具有必然事理的。它虽不及一线东部地区分析实力的强度,但也比其他二线城市分析实力、经济成长速度更强。如2011年重庆GDP排名就列为全国第7位,虽然短期内不成能跨越广东、上海等一线城市,但凭仗我市无力的招商引资政策等,会成长的越来越好。曾国平强调,因为世界经济多变,中国在自动降低经济增加速度,调整经济布局,改变出产体例,走可持续成长道路等,让情况庇护与成长同业,在包管质量的根本上,再加大速度的提拔。

  ■1.5线城市(过渡型):成都、重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、姑苏、南京。■二线城市(增加型):青岛、厦门、西安、宁波、长沙、合肥、郑州、无锡、东莞、济南。

  ■三线城市(新兴型):福州、昆明、长春、哈尔滨、佛山、石家庄、南宁、常州、南昌、呼和浩特、温州、烟台、南通。

  ■三线城市(起步型):珠海、贵阳、太原、乌鲁木齐、绍兴、中山、嘉兴、唐山、徐州、金华、泉州、洛阳、兰州、海口、吉林、襄阳、汕头、潍坊。

  仲量联行是唯连续续3年入选福布斯白金400强企业的房地产投资办理及办事公司,营业广泛全球60个国度逾700个城市。(首席记者 刘邦云 记者 弋静)

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