汕头房价是什么水平2019年首份汕头楼市库存报告出炉

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月11日

  据房全国数据监控核心统计截止至2019年1月数据汕头市共有122个在售室第项目在房管局网站长进行未售房源公示未进行网上签定的室第类房源共36281套总面积约459.37万平方米存案总价约544.85亿元均价为11895元/平房价中位数9856元/㎡。

  汕头市未网签室第量

  汕头未进行网上签定的室第总套数36281套总建筑面积4593703.27平方米。此中龙湖37个项目11790套澄海19个项目2513套潮阳18个项目5618套南澳16个项目4025套金平12个项目3835套濠江11个项目5481套潮南9个项目3019套。除濠江区未网签量上涨52%外其他各个区县数据均呈现下跌澄海区未网签量下降近30%。

  龙湖区未网签房源总面积达1638200.37平方米占汕头市未网签房源总面积36%占城区未网签房源总面积61%。未网签量排名第二的是潮阳区未网签总面积达约82.78万平方米占市域未网签建面18%。

  未网签室第量跨越500套的项目共有23个此中8个是龙湖楼盘跨越1000套的项目有4个此中2个是濠江楼盘别的金平区的2个楼盘未网签量也跨越900套。未网签量排名前三的项目别离是海湾一城龙湖、寰宇全国四区濠江以及金碧外滩湾濠江。

  未网签建面跨越50万㎡的项目有33个跨越100万㎡的项目有7个。未网签建面排名前三的项目别离是海湾一城龙湖、嘉盛豪庭二期区潮南以及璟玺园龙湖。

  汕头市未网签室第价钱

  汕头未网签室第存案总价54,485,117,435元均价为11861元/平房价中位数9856元/㎡。此中核心城区未网签室第均价为14609元/平非核心城区室第均价8022元/㎡。核心城区三个行政区的未网签室第价钱均冲破1.2万元/㎡。

  未网签室第均价破1万元/㎡的项目共有61个均价跨越1.5万元/㎡的项目有18个均价跨越2万元/㎡的项目有6个。锦峰珑湾、碧海阳光、御海天禧、世纪海岸、悦海湾排名前五排名前三的项目均包含别墅房源。

  若是解除别墅房源未网签室第均价破1万元/㎡的项目共有51个均价跨越1.5万元/㎡的项目有14个均价跨越2万元/㎡的项目有3个。世纪海岸、悦海湾、璟玺园、幸福里雅居、华银国际大厦排名前五。

  汕头库存室第类房源中位数为9856元/㎡。按照住房大数据发布的《2018年12月142城市大数据》汕头未网签房源均价中位数大要接近湛江、淮何在142个城市中处于中等区位。

  汕头市房企未网签数据

  在售有2个及以上项目标房企共57家此中碧桂园8个、龙光7个、联泰5个三家房企的在售项目最多房源量方面龙光、恒大、中环、中海、长平五家房企的未网签室第量最多。此中。龙光项目未网签量跨越2500套与其楼盘体量较大相关。长平地产仅海湾一城1个项目在售获证时间为2016年上半年但至今未网签量名列前茅且房源均处于未典质形态室第未网签率41%公寓未网签率58%。

  价钱方面锦峰、华银、五矿、雅士利、合群这五家房企的未网签室第均价最高。

  申明本文涉及面积均为建筑面积涉及价钱均为存案价钱。本文指称「室第」的统计类型包罗房管局网站上标注为高层室第、多层室第、公寓、贸易公寓在内的带有栖身性质的房源以及部门纯贸易项目在宣传上偏重栖身的其公寓类产物也纳入统计。

  数据来历房管局公开网站消息仅供参考以当局公示及项目现场为准。房价中位数取122个项目均价中位数。

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