汕头市房产管理局通告

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月22日

  汕头市房产办理局布告

  汕头市房产办理局布告

  汕房产布告〔2009〕5号

  为进一步规范我市商品房发卖办理,庇护泛博消费者的合法权益,推进我市房地产市场持续健康不变成长,按照广东省扶植厅办公室《关于开展房地产开辟企业违规收取购房意向金、定金专项整治工作的通知》(粤建办房函[2009]343号)和市当局办公室《印发关于推进我市房地产市场平稳健康成长的若干看法的通知》(汕府办〔2009〕126号)的要求,现布告如下:

  一、规范房地产开辟企业收取购房意向金、定金行为。

  1、房地产开辟企业取得《商品房预售许可证》前,不得以任何形式对外发卖商品房,不得与购房人签定商品房认购书或以任何形式收取购房人的意向金(诚意金)、定金。

  2、房地产开辟企业取得《商品房预售许可证》后,买卖两边对商品房告竣买卖意向的,房地产开辟企业或购房人均可要求与对方间接签定《商品房买卖合同》。房地产开辟企业、房地产代办署理机构不得强行要求购房人签定商品房认购书和领取购房定金。如两边协商同意签定认购书并领取必然数额购房定金的,应按照《广东省商品房预售办理条例》的划定,在认购书中商定所收定金的具体数额和不按时签定商品房买卖合同的违约义务。

  对违反相关法令、律例划定,随便收取购房意向金(诚意金)或定金的房地产开辟企业,将依法予以处置。

  二、加强房地产市场监测,成立房地产市场预警预告机制。

  按照汕府办〔2009〕126号的要求,为加强房地产市场监测,凡未进入预发卖的商品房项目,各房地产开辟企业打点房地产开辟项目立项、用地、规划、施工每一项手续后,应在10日内将相关核准文件或证件(加盖公章的复印件,同时提交原件校核)报送我局存案(径送市房产办理局市场办理科,电线)。

  三、接待泛博群众对违反商品房发卖办理划定的行为及时赞扬举报。赞扬举报受理德律风为:

  广东省扶植厅

  汕头市房产办理局市场办理科:88465454

  汕头市金平地盘房产买卖办理所:88576226(受理金平辖区商品房发卖方面的赞扬举报)

  汕头市龙湖地盘房产买卖办理所:88366451(受理龙湖辖区商品房发卖方面的赞扬举报)

  汕头市濠江地盘房产买卖办理所:87380324(受理濠江辖区商品房发卖方面的赞扬举报)

  汕头市房产办理局

  二〇〇九年九月二十三日

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