没有梦想何以特区 汕头的第二个“春天”

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月17日

  没有胡想何故特区 汕头的第二个“春天”

  汕头的第二个“春天”2017,或将成为汕头“高质量成长”元年。在批复文件中,国务院将汕头明白定位为“国度经济特区”、“海上丝绸之路主要门户”、“粤东核心城市”;2017岁尾,广东省当局明白汕头“省域副核心城市”的新定位,无疑为汕头城市更新和将来成长注入新动力。

  2018-10-24 10:25

  来历:南方网分析

  2017,或将成为汕头“高质量成长”元年。

  2017岁首年月,《汕头市城市总体规划修订版》正式获得国务院批复。在批复文件中,国务院将汕头明白定位为“国度经济特区”、“海上丝绸之路主要门户”、“粤东核心城市”;2017岁尾,广东省当局明白汕头“省域副核心城市”的新定位,无疑为汕头城市更新和将来成长注入新动力。一时间,“汕头”两字几次进入公家视野,“刷爆”了大湾区城市群的“伴侣圈”。

  2018年,龙湖区作为汕头经济特区的发祥地,率先牵手城市更新范畴专业智库和资本平台凯辉高德,引入数据化、系统化、生态化的城市更新系统和运营系统。以对存量实体的革新和资金资本的精准导入为切入口,对汕头老城区进行全面空间和内容的活化,焕发全新的面孔和提拔城市价值,为汕头市的新一轮成长擦亮了第一根火柴。

  机缘挑战并存 汕头从头站在起跑线年起,中国先后设立了七个经济特区,此中深圳、珠海、厦门、汕头是最早设立的。

  30余年斗转星移,这四个特区早已发生翻天覆地的变化,从已经的小渔村成长成为大都会。同时,四大经济特区也在成长过程中发生了庞大的差距。按照《2017城市贸易魅力排行榜》对城市分级的排名中,深圳是与北京、上海、广州并列的一线城市,厦门、珠海则是二线城市,而汕头仅排在三线城市行列。多年来,汕头不断勤奋测验考试走出成长的泥淖,但因为特区劣势和口岸劣势已不较着,区域一体化劣势难以堆积,再加上受本身保守限制,汕头和深圳、珠海等经济特区的差距越来越大。

  2017岁尾,广东省当局发布《广东省沿海经济带分析成长规划》,初次提出将汕头作为广东省域副核心城市的定位;2018年广东省当局工作演讲提出,支撑工具两翼制造广东经济新的增加极,此中东极以汕头为核心,将领衔“汕潮揭”城市群一体化融合成长,为广东省扶植具有全球影响力的沿海经济带供给有支持。汕头,这个始建自1981年中国最早的经济特区,时隔三十余年,再一次被付与高规格的计谋定位和成长重担,迎来全面复兴、协调成长的新“起势”。

  合作共赢成长 政企配合构画“大城”邦畿

  纵观30多年来汕头城市成长过程,跟着经济总量不竭加强,城市容量不竭变大,但对标国表里先辈城市,仍面对空间资本不足、根本设备扶植不完美、城市成长不服衡等窘境,比起深圳如许的特区领跑者,汕头在医疗、文化、教育和原始立异等方面更显弱势。若是说,汕头经济特区过去数十年的成长得益于市场经济先行的劣势,以及鼎新开放的盈利,那么将来汕头的成长,就必需通过城市更新鞭策财产的提拔,鞭策人和适宜的栖身情况、财产空间的协调,优化城市内涵和提拔城市质量。如斯,才能支持汕头甚至整个汕潮揭城市群的立异驱动前进。

  作为城市成长的自我调理机制,城市更新是城市成长到必然阶段所必然履历的再开辟过程。然而,城市更新不是简单的局部推倒、拆除、重建的项目革新。在凯辉高德总裁、全经联城市更新委副主任谈子信的眼里,城市好像新鲜的生命体,是生齿、文化、科技、空间、贸易、财产、根本设备、公共办事……形成的无机全体。而城市更新,就是对城市这一无机全体的从头梳理和布局化调整,包罗城市功能改变、生齿布局调整、财产转型、消费升级、城市根本设备和公共办事的全面提拔,这不只间接关系到城市集聚手艺、人才、本钱等立异资本要素的能力,更关系到城市的合作力和可持续成长。

  对于汕头而言,谈子信认为“城市更新是汕头把握新一轮成长机缘的主要抓手”。从“产-人-城”向“城-人-产”的成长思绪改变,通过“提拔城市道貌和空间运营、加强根本设备扶植和公共办事能力—→吸引立异人群、更多元的生齿人才集聚—→成长新兴财产、将来财产—→构成城市新动能”的成长路径,实现“城市道貌、城市糊口、城市财产”的三大更新。

  图片申明:2018年9月,广东省汕头市委书记方利旭率市委、市当局、政协及各委办局带领会见凯辉高德结合创始人、全经联施行主席杨乐渝,凯辉高德总裁、全经联凯辉高德城市更新孵化器总裁谈子信一行,两边就共建全经联经济特区财产加快器,实施全体城市更新,为汕头经济特区导入新动能、新财产,鞭策汕头经济特区新成长告竣高度共识。

  梦起龙湖:汕头再次“城长”的起点

  龙湖区,汕头进入经济特区时代的原点。

  1981年经国务院核准,在市区龙湖片区试办经济特区。经济特区的初始面积就是汕头市区东部龙湖村西北侧的1.6平方公里。龙湖加工区,东至天山路,西至凤凰山路,南至金砂路,北至龙江路,这里有大片的极具年代特色、与特区共生同长的建筑群,它们承载了许很多多老特区回忆和故事的“原点”,而一个个隐身此中的服装、机绣、毛织、文具等保守财产,都已经为特区成长做出过不成磨灭的贡献。

  图片申明:汕头市龙湖区区长王小辉:“龙湖区是汕头经济特区发祥地,1981年国务院核准在汕头龙湖1.6平方公里范畴成立汕头经济特区,1991年汕头经济特区的范畴才从龙湖区扩大至汕头市区。龙湖区面对新任务、新机缘、新成长,而且但愿更好地与外界进行合作互动,鞭策汕头财产立异和城镇高质量成长,擦亮特区招牌。”

  据引见,凯辉高德是2018年《中国房地产行业成长白皮书》独一录入的城市更新和城市存量运营平台机构,可以或许把城市的存量痛点通过无机更新转化为增加点。具有城市更新范畴丰硕的专业人才和资本。以对存量实体的革新和资金资本的精准导入为切入口,对汕头老城区进行全面空间和内容的活化,焕发全新的面孔和提拔城市价值。

  图片申明:2018年9月,凯辉高德结合创始人、全经联施行主席杨乐渝,凯辉高德总裁、全经联凯辉高德城市更新孵化器总裁谈子信一行调查龙湖区老厂房城市更新项目。凯辉高德将协助当局对整个龙湖工业区从头进行策规定位,安身制造“产、城、人、文”深度融合的立异创业成长载体,以彰显价值回归、价值冲破、价值辐射和价值升华的计谋方针。

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